Immobilienverwaltung
Ihre Immobilie sicher verwaltet
Wir helfen Ihnen bei der Verwaltung Ihrer Immobilien
„Ihre Zufriedenheit hat für uns stets höchste Priorität.“
Wir erfüllen auch anspruchsvollste Anforderungen mit einem Angebot zahlreicher administrativer, wirtschaftlicher und technischer Verwaltungsaufgaben.
Administrative Verwaltung
Unsere Immobilienverwaltung übernimmt für Sie den gesamten organisatorischen und verwaltungsspezifischen Teil Ihrer Arbeit.
Hierzu gehören unter anderem alle Korrespondenz mit Energieversorgern, Behörden, Lieferanten, Eigentümern und Mietern.
Bei Schadensfällen übernehmen wir die Abwicklung mit den Versicherern (z.B. Sturmschäden) sowie die Bearbeitung von Schlüsselbestellungen.
Ihre Eigentümer haben Fragen zur Wohnanlage, der Hausordnung oder sonstige Themen.
Hier übernehmen wir mit Ihrer Abstimmung die Beratung Ihrer Eigentümer.
Wirtschaftliche Verwaltung
- kontinuierliche Überwachung der Hausgelder und Mieten
- Lastschrifteneinzug
- Überwachung der Zahlungseingänge
- Buchung aller Zahlungsein- und Zahlungsausgänge
- Abmahnen säumiger Zahler
- sachliche und rechnerische Prüfung der Rechnung für erbrachte Leistungen Dritter, deren pünktliche Zahlung unter Ausnutzung von gewährten Skontovorteilen
Wir erstellen für Sie:
- Ihren Wirtschaftplan,
- die Jahresabrechnung,
- die Einzelabrechnungen für die Eigentümer
- Betriebs- und Heizkostenabrechnung für die Mieter
Technische Verwaltung
Zu den technischen Verwaltungsleistungen zählen unter anderem die vorschriftsmäßige Überprüfung und Instandhaltung der baulichen Anlage und der technischen Einrichtungen nach dem Fristenplan.
Wir überwachen die fristgerechte Ausfürhung von Prüfungen und Wartung der technischen Anlagen wie z.B. Aufzug, Feuerlöscher, Heizung
Bei besonderen Maßnahmen und Reparaturen arbeiten wir mit erfahrenen Fachleuten bei der Abwicklung der anfallenden arbeiten zusammen.
Zur Werterhaltung und der einwandfreien Oprik Ihrer Anlage organisieren und überwachen wir die erforderlichen Pflegearbeiten im Außen- und Innenbereich:
- Gartenpflege
- Winterdienst
- Reinigungsarbeiten
- u.v.m.
Unsere Immobilienverwaltung kümmert sich um Ausschreibungen, Angebotsprüfungen, Ausführungskontrollen, Mängelrügen und Gewährleistungen
